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近期，中國幕墻網m.adsql.cn了解到：“天盛·亞歐之心”項目方案的調整啦!并引發了建筑界、門窗幕墻圈的熱烈討論。
項目從原計劃的249米高度下調至150米，這到底是油價漲不動了，還是建筑設計、幕墻施工，以及建筑玻璃（詞條“建筑玻璃”由行業大百科提供）、鋁型材、五金配件、密封膠，還有隔熱條和密封膠條太貴了?
新舊方案對比 ©開皇
項目背景與初衷
克拉瑪依——維吾爾語意為“黑油”，這是一座以石油命名的城市，作為新疆維吾爾自治區地級市，地處準噶爾盆地西部，歐亞大陸的中心區域——泛中亞地區的中心區，豐富的石油資源為這座城市的發展，奠定了堅實的基礎。
一座形如“石油涌出”的摩天大樓——天盛“亞歐之心”呼之欲出……
作為新疆地區的高端幕墻地標項目“亞歐之心”的提出，項目位于克拉瑪依區城南商務核心區，共58層，總高249米，包括媒體中心、公共服務中心、辦公、酒店、商業及銀行多種綜合性業態。項目建成后，將成為克拉瑪依市乃至新疆的地標建筑。
天盛“亞歐之心”是克拉瑪依市招商引資的重點項目，也是天盛控股集團進駐克拉瑪依市的首個大型商業地產項目，總投資約35億元。天盛“亞歐之心”是克拉瑪依市招商引資的重點項目，也是天盛控股集團進駐克拉瑪依市的首個大型商業地產項目，總投資約35億元。
原方案 ©天盛控股集團
“新疆地標，城市驕傲”——“亞歐之心”項目原計劃總高度達到249米，將成為新疆第二高樓，僅次于烏魯木齊市的新疆寶能中心(278米)，位列新疆第二、克拉瑪依市第一。
中國幕墻網m.adsql.cn還了解到：克拉瑪依市到處都是油田，到處都是財富，但并非是一個高樓林立的地方，因此這座“天盛亞歐之心”的建筑，將大大提升克拉瑪依市的高度。項目位于克拉瑪依區城南商務核心區，建成后，將成為克拉瑪依市乃至新疆的地標建筑。
“亞歐之心”項目設計靈感，在于挖掘克拉瑪依歷史和城市印象中的重要元素——石油。在玻璃幕墻的包裹下，通過曲面造型營造出“石油涌出，源源不斷”的意象，寓意這座城市的輝煌成就與美好未來。
原方案 ©天盛控股集團
同時，建筑造型的雙心形曲線，也象征著亞歐兩大洲攜手：共建“一帶一路”的友好合作與共同繁榮。
方案調整的背后
然而，在項目的推進過程中，出于多方面的考慮，主要是“投資回報比”吧!“亞歐之心”項目方案進行了重大調整，其中最為顯著的變化便是建筑高度的下調，所帶來的幕墻體量的減少。
從原本的249米縮減至150米，這一變動不僅改變了項目的外觀形態，也深刻影響了其作為城市地標的意義與功能。
新方案 ©亞歐之心官微
據官方透露，高度調整的主要原因在于：確保項目的可持續性與安全性。
一方面：能夠減少氣候、地震等自然災害的影響，保障建筑綜合安全性能。
另一方面：從經濟效益出發，優化成本控制，提高項目的整體投資回報率。
調整后的“亞歐之心”項目由克拉瑪依天盛置業有限公司承建，是克拉瑪依市招商引進的重大投資項目，計劃打造克拉瑪依地標性商業綜合體。該項目位于城南商務區，總投資近11億元，總建筑面積約10萬平方米，包括一棟約150米高的甲級寫字樓和一棟3層商業綜合體。
新方案下的展望
盡管高度有所調整，但“亞歐之心”項目并未因此失去其作為城市地標的潛力與價值。相反，新的設計方案更符合新疆的密度（詞條“密度”由行業大百科提供）特性，以及分布特點，適應當前房地產投資不景氣的現狀，以及商辦空置率過高的問題。
同時，建筑造型更加注重與城市環境的融合與互補，力求在降低高度的同時，提升項目的整體品質與文化內涵。
新方案 ©亞歐之心官微
新方案下的“亞歐之心”，將更加注重綠色建筑與生態環保的理念，采用先進的節能建造技術和環保材料選用，以及更加簡潔的幕墻外立面系統，共同打造出綠色、低碳、環保、可持續的現代化建筑。
同時，項目內部的功能布局也將更加合理，充分滿足商務辦公、休閑娛樂、文化交流等多元化需求，成為克拉瑪依乃至全疆的又一標志性建筑。
新舊方案對比 ©開皇
克拉瑪依地處絲綢之路經濟帶核心區，北疆北部區域中心，是國家重要的石油石化基地、新疆重點建設的新型工業化城市，是新疆現代化和國際化程度最高的城市之一，被自治區定位為“國際石油城”和天山北坡經濟帶區域中心城市。
近年來，克拉瑪依始終堅持把招商引資，作為推動克拉瑪依高質量發展的重要舉措，中國幕墻網m.adsql.cn相信，以親商、安商的良好發展環境和豐富的自然資源、完善基礎設施的克拉瑪依，必將成為房地產、建筑業投資的理想熱土，我們期待著有更多優秀的幕墻工程、經典建筑誕生于此。
這次，隨著新方案的實施，將為克拉瑪依的城市發展，帶來新的機遇與挑戰。
新方案 ©網絡
“亞歐之心”項目方案的調整，是克拉瑪依城市發展過程中的一次重要抉擇，也是城市管理者與投資者對未來發展深思熟慮的結果。
雖然高度有所降低，但項目所承載的期望與愿景并未因此減弱。相反，在新的設計方案下，“亞歐之心”將更加穩健地屹立在克拉瑪依這片熱土上，書寫著克拉瑪依乃至新疆發展的新篇章。
