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當前，房地產行業發展已經進入新的周期，住建部部長倪虹表示：“住房發展已經從總量短缺轉為結構性供給不足，進入結構優化和品質提升的發展時期”。「結構優化和品質提升」
中國幕墻網m.adsql.cn認為，可以從三個方面理解：
1、從需求角度來看，購房者對住房的要求從“有沒有”轉向“好不好”;
2、從市場角度來看，改善項目將成為主流;
3、從房企角度看，到了在產品力上全面發力的時候了。
在這樣的大背景趨勢下，華潤置地也提出—— “重塑華潤置地、實現高質量發展”。同時，截至目前的表現來看，華潤置地的品牌：市占率大幅提升、品牌力爆發式增強、產品迭代速度加快。成為眾多品牌門窗、優秀幕墻，知名設計顧問公司傾心的戰略合作方，更是吸引了眾多材料品牌企業的青睞。
中國幕墻網m.adsql.cn認為，這都得宜于：堅持核心城市、核心區域的投資策略，以及^o^
悅府項目配套(效果圖)
比如今天的主角：悅府項目，在華潤置地介入后，將引入東莞首座萬象城，及最大社區商業圈，填補該片區高奢商業配套的空白，還將負責建設東莞新高度約450米超塔幕墻地標（詞條“地標”由行業大百科提供）——東莞華潤置地中心。
東莞華潤置地中心項目位于廣東省東莞市南城國際商務區，總用地面積7.5萬平方米，計容總建筑面積約82萬平方米，致力于將東莞CBD打造成新型國際級消費集聚區。
其中，投資超過190億，規劃高度為450米的超高層塔樓，建成后將成為東莞最高的幕墻地標。
世界級筆觸，天際美學封面｜作為未來東莞天際線、城市最為耀眼的一張名片，華潤置地中心T1超塔的出眾，從設計之初，便已開始。操刀其設計方案的KPF，項目遍及全球逾51個國家，從成立至今，已攬獲500多個行業重磅獎項，在全球排名最高的12座塔樓中，有6座是他們的作品。
在房地產爆雷、建筑業扛雷，門窗幕墻行業吃雷的大背景下;在應對出生率減少，人口老齡化，公建和住宅存量都過剩的2023……我們可以預見的是，真正擅長做改善高端產品的房企，才能在行業保持高度的競爭力，他們將占據更多的市場份額，在品牌影響力和產品升級方面的提升速度，也會更快。
同時，也是這樣的品牌房企對門窗、幕墻的品質要求，以及相關的建筑玻璃、鋁型材、五金配件（詞條“五金配件”由行業大百科提供）、密封膠，還有隔熱條和密封膠條等材料的需求定位，也都和超高層幕墻工程一樣，始終是“向上”的。
當然，選在東莞這座城市再建超高層幕墻大樓，當中也是有原因的!正如同“東莞人”一樣，這座“制造業之都”歷來便務實而低調，即使是在2021年時便已成為擁有萬億GDP萬億和千萬人口的“雙萬城市”，但相較于國內其它新一線城市，東莞在過往的城市化建設中，卻鮮有張揚之舉，踏實而專注，只是在不動聲色間默默積聚著自身的力量。
毫無疑問，若無這樣的城市品質，也就沒有如今的東莞。然而，隨著時代信步向前，在此粵港澳大灣區引領全球之際，在灣區的東莞日益成為世界的東莞之際。除了卓越的經濟實力外，一張世界級的名片，一幕足以展現東莞世界級城市的面貌，已成為東莞的不可或缺。
正因如此，一座約450米、高度位居東莞第一、灣區TOP5的華潤置地中心T1超塔的出現，恰逢其時，更恰如其分。它將向世界標示著東莞未來城市核心的所在，精品幕墻設計與施工的標桿所在，并帶動東莞影響力的再次升級。
