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羅湖在城市發展初期，屬于深圳的“邊緣片區”，自上世紀80年代初開始依托廣深鐵路“深圳北站”的建設發展起步，曾被譽為“中華第一倉”。如今，結構高度407米的深圳創新金融和科技總部，作為深圳羅湖區筍崗街道城建梅園片區——城市更新單元項目成功落戶羅湖，標志著“羅湖第二春”的到來……
項目效果圖
羅湖區筍崗街道城建梅園片區城市更新單元項目總建筑面積約27.36萬平方米，由深圳市城建集團建設，中建三局三公司施工建造，目前處于地下室施工階段，項目建成后將成為深圳創新金融和科技總部基地，助力紅嶺創新金融產業打造世界級金融街，也將成為羅湖“逆襲”的重要基地。
本項目的建筑設計由AUBE歐博設計聯合伍茲貝格建筑設計咨詢(上海)有限公司共同完成，通過項目外立面的設計圖，我們發現其幕墻的復雜程度高，造型難度大，在什么樣的高品質幕墻系統加持下，這座“羅湖之冠”才能綻放出光彩呢?中國幕墻網m.adsql.cn邀您一睹“羅湖發展新高地”的幕墻長啥樣!
項目位于深圳羅湖泥崗東路和紅嶺北路交匯處，筍崗街道西北部，臨近羅湖商業中心區，處于羅湖-福田交界區域，是筍崗-清水河國際消費中心片區的核心區域。
項目總用地面積約4萬㎡，計容建筑面積約46萬㎡，其中包含一棟407米/81F的超高層高端商務寫字樓，1棟250米/48F研發辦公樓，1棟130米/36F商務公寓，1棟238米/60F云端住宅，3棟46-60F保障性住房，1所36班九年制學校和1所12班幼兒園。
項目效果圖
407米高超塔地標根據項目的特定情況，采取“高區辦公低區公寓”的功能布局，均全部采用玻璃幕墻外圍護結構。建筑整體簡約挺拔，流線型的體量收分處理回應了上部辦公，下部公寓的內在空間需求，結合優化的結構設計（詞條“結構設計”由行業大百科提供）及電梯系統，提升空間使用率，塔冠位置設有南北貫通的洞口。
主塔樓以“羅湖之冠”形象著力打造區域內的城市新地標，鱗片狀的玻璃幕墻外立面，增添了建筑的顯著性，該設計也為這座城市的景觀角色作出了貢獻。
深圳創新金融和科技總部裙房設計層面，采用經典高效的單動線商業設計，重點打造室外步道、空中連廊、立體退臺和屋頂花園，融合商業街和商業購物中心，既解決了各地塊商業面積分布不均衡和容積率高的挑戰，也給整個商業植入一系列富有特色的體驗空間。
鳥瞰效果圖
商業主動線串聯的特色中庭空間配合商務、娛樂、生活方式等豐富業態，有效聯動人流，激活整個片區商業空間，特別設計的商業動線寬度和店鋪進深便于后期商管團隊運營。
商業展示面
伍茲貝格的綜合體設計不僅在于最大化商業價值，更是對未來生態性、體驗性商業開發和立體化公共空間的創新思考，為整個區域經濟的發展和提升創造條件。
商業展示面
此外，項目打破傳統購物中心大盒子的思維定式，將街區式商業和室內型商業融合，提出新一代“商業生活中心”的創新模式，富有建設性。
商業空間效果圖
通過室外步道、階梯廣場、空中連廊、立體退臺和屋頂花園等設計策略，將商業動線和公共空間融為一體。用開放式的空間設計語言將商業定義為城市公共空間系統的拓展延伸，同時提升了商業價值。
▲ 項目效果圖
作為羅湖第一高樓，深圳第三高樓，羅湖區筍崗街道城建梅園片區城市更新單元項目的重要地位不言自明，中國幕墻網m.adsql.cn與廣大讀者朋友們一起展望，在不久的將來，擁有深圳最高峰——梧桐山的羅湖，也能擁有更多自己的超高層建筑，為我們帶來更多驚艷的幕墻地標!
