一年一度的全國兩會如約而至。
一直以來，有著房地產背景的代表委員所遞交的議案提案或者對于行業的所發出的聲音，都是業內關注的焦點。
據不完全統計，2019年全國兩會的房地產屆代表委員人數與去年基本一致，約有31位。其中：全國人大代表6位，全國政協委員達25位。
在今年的全國兩會上，這些房地產屆代表委員所發出的聲音仍然引人關注。
中國幕墻網m.adsql.cn小編通過公開報道整理，從中可以了解到這些代表委員今年的關注點在哪里。
李明：建議全面取消預售資金監管過時政策
全國政協委員、遠洋集團董事局主席、總裁李明透露，2019年他將帶來“建議全面取消預售資金監管過時政策”的提案。李明表示，今年經濟形勢比大家想像的要穩定。另外，他認為粵港澳大灣區、京津冀一體化都是好戰略，充滿了經濟活力。
張力：今年看好二三線城市房地產
全國政協委員、富力地產集團聯席董事長兼總裁張力認為，樓市今年會放松。至于是分城市放松還是全面的放松，張力表示，由各個地區自己控制，肯定地區和地區之間不一樣。張力還表示，看好今年二三線城市的房地產市場。
李建紅：希望增強粵港澳大灣區協調統籌發展
全國政協委員、招商局集團董事長李建紅表示，今年結合招商局集團相關工作提了些議案，包括粵港澳大灣區。招商現將立足香港、深耕灣區、一帶一路作為發展戰略，希望加強兩區九市的統籌協調。招商局現主要業務在港口、公路、交通建設等方面，以港口為例，灣區內同質化競爭現象嚴重，希望有關方面通過在頂層設計方面加強規劃，增強灣區協調統籌發展。
林龍安：簡化稅務安排 發揮香港優勢對抗貿易保護主義
全國人大代表、禹洲集團董事局主席林龍安透露，2019年他將帶來兩份建議進入全國兩會，均和粵港澳大灣區有關。他提出要“簡化稅務安排，稅務優惠促進粵港澳大灣區一體化”和“發揮香港優勢助力國家對抗貿易保護主義”。
朱鼎健：積極、主動面對嚴峻的經濟形勢
全國政協委員、觀瀾湖集團主席兼行政總裁朱鼎健認為，今年的經濟形勢是嚴峻的，同時也帶來很多機遇。作為一位港澳委員，他認為最主要的工作就是要積極主動融入到國家發展建設中，同時也要積極主動助力國家全面開放，這樣自己也能有更多、更實在的收獲感和存在感，從而有更多的幸福感。據獲悉，今年朱鼎健主要帶來兩份提案，分別是“采用多種模式推動旅游產業投資發展”和“為拆除城鄉建筑立法，讓拆除建筑有法可依”。
朱鼎健提出，由于我國正處在城鎮化快速發展時期，大拆大建成為城市和鄉鎮更新的重要手段，導致一些建筑不應拆除或被過早拆除。我國城鄉的規劃建設已完全納入了依法管理的體系，因此，他建議，不僅要為“建”立法，也要為“拆”立法，為拆除城鄉建筑立法，讓我們的城鄉風貌具有歷史的延續性，為后人留下時代的印記。與此同時，他在另一份提案中建議，要鼓勵更多社會資本進入旅游實體產業，滿足人民美好生活需要，建議政府在土地、財政等方面有更多針對旅游景區、目的地投資建設運營的配套政策支持。
傅軍：堅決維護民企和國企平等的市場地位
第十三屆全國政協委員、新華聯集團董事局主席傅軍表示，民營企業融資難、融資貴的問題尚未得到真正解決，仍然面臨幾個方面的嚴重問題，一是民企被嚴重歧視，不能享受國企同等融資待遇;二是民企信用評級低，債券發行非常難;三是民企融資成本高，企業不堪重負;四是民企融資期限短期化嚴重，企業倒貸壓力大。
為徹底解決民營企業融資難、融資貴的問題，為民營企業營造公平競爭環境，促進民營企業穩健發展，傅軍建議國家要下真功夫解決這個問題，并提出如下建議：
一、國務院派出專門督查巡視組進行專項督查。
二、消除所有制歧視的頑疾。要堅決維護民營企業與國有企業平等的市場主體地位。
三、切實提高民營企業直接融資能力。
四、有效加大民營企業中長期貸款力度。
五、真正發揮民營企業紓困基金作用。
此外，除了地產屆委員代表外，還有其他一些代表委員也針對房地產發出了不同聲音：
劉世錦：必須啃下土地等五大壟斷性領域改革的硬骨頭
全國政協經濟委員會副主任、中國發展研究基金會副理事長、央行貨幣政策委員會委員劉世錦認為，中國經濟高質量發展也是高難度增長，要加快開放城鄉之間土地、資金、人員等要素市場，允許相互流動，更要允許“試錯”。劉世錦表示，當前高質量或者高難度增長階段，需優先推進三項改革。首先要加快開放城鄉之間土地、資金、人員等要素市場，允許相互流動;其次要打破行政性壟斷，在基礎產業領域放寬準入，鼓勵競爭，降低能源、物流、通信、資金、土地五大基礎性成本。
關于中國經濟增長，劉世錦的預判是，今后兩年增速應該還能保持在6%以上，因為還有2020年實現全面建成小康社會的目標要求。2020年以后，經濟增速應該就是在5%~6%這樣一個中速增長平臺的均值。要達到這樣的增速也不容易，得找到新的增長動能。
姚勁波：建議取消保障性住房戶籍要求 公積金靈活存取
全國人大代表、58同城CEO姚勁波表示，保障性住房申請門檻高和公積金提取不便捷等問題，為新市民城市的“落腳”產生了較大阻礙。
為此，姚勁波建議，取消保障性住房的戶籍要求，放寬申請限制。針對部分城市新市民保障性住房申請以戶籍作為準入門檻的要求，建議打破戶籍限制，將社保繳納或個人所得稅征收時長作為申請依據，使住房福利政策更全面惠及新市民群體。同時，放寬保障性住房在年齡、可支配收入等方面的限制，承租人年滿18歲即可申請，全部月收入不足個稅起征點的可以優先申請，以此滿足新市民群體的合理住房需求。同時，他建議，實施靈活的公積金存取政策，充分滿足租房需求。
莫天全：部分城市樓市調控松動不影響大局
全國政協委員、房天下董事長莫天全表示，在經濟下行壓力加大的形勢下，貨幣政策也從“降杠桿”轉向“穩杠桿”，一字之變反映了政策導向變化。他相信今年經濟環境會比去年更加寬松，不僅在政策方面的寬松，還有資金、金融方面的寬松。對房地產市場而言，部分城市對調控政策進行了調整，也可以用“松動”這兩個字，但這并不影響大局。
