【雜談】一線土建人眼中看到的今年建筑行業現狀

　　說說這個月底裁員的事。今年來的工人作息時間明顯和以往不一樣，東北天亮的早，以前工人上班都是四點半，中午休息一小時，下午干到七點。今年上班變成了五點，下午五點半，中午休息一小時，一天少了兩個小時，目的就是拖延時間，讓人多干兩天，反正工人都是包工，按量計錢，多干十天錢也一樣的。甲方也不催，現在甲方都屬于那種巴不得你干的越慢越好的，因為工程請款都是按工程部位節點要的，干到這部位了，給百分之多少，合同就是這么簽的，當然實際上錢也不是這么給的，今年來，我這個項目上甲方一分錢沒給，全是老板自己墊資的，老板自己說現在做套在里面了，沒辦法，必須干下去，趕緊把房子做出來讓他賣，要是停工了房子更加不談賣了，只能硬著頭皮干。但是不管怎么拖，工程量只有那么多，還是被干的差不多了，沒辦法，只能裁員，這個月底，一百個人，兩輛大巴，遣送回家。

　　說一個與地產無關但是大家又比較感興趣的，上周，我們工地上一對男女通奸被抓了現場。。。事情這樣的，男的是工地上的收料員，專業夜班，女的是一個瓦工的老婆，四川人。那天晚上打混凝土，商混發過來都得有個放料的，女的就是放料的，女的老公早懷疑他老婆出軌，不肯他老婆去，但她老婆死活要去，沒辦法，就去了。。。然后她老公半夜估計睡不著，起來了，上了工地。一看，靠，混凝土早就打完了，找不到人，又一看，施工電梯停在樓上，拎起個板磚就沖上去，果然，兩個人還在上面啪啪啪。。。二話不說，直接一磚拍上去。。。要說pk，她老公絕對不是那收料員對手，但是那種情況下，理太虧了，雖說被拍了一磚，也只能趕緊提了褲子跑路。。。

　　后來事情就鬧大了，要告到派出所，我們老板就各種協調啊，最后賠錢了事，夫妻倆也沒臉呆下去了，走人了。

　　工地上本來就男多女少，男的又基本常年不回家，生活長期得不到釋放，所以工地上女人即使再丑，也有一大幫男人想睡她。收料員這事純屬正常，你情我愿的，樓主見多了，但都是私底下的，被逮到還是頭一回見到。這幾年微信流行，大家都喜歡在微信上找情人，我們項目上十個有八個有情人，而且東北女人豪放，真的感覺一勾搭就上了。東北男人大男子主義，我們南方男人精明會騙，三言兩語就說得人家去開房，還不圖錢，玩的就是感情。。。逢過節的時候還送東西來給工地上的人吃，大大方方的，大家都不說什么。

　　工人解決的方式更加簡單，直接去XX。用他們的話來說，就是我又不愛吃喝，又不愛賭博，每個月還能賺個萬兒八千的，偶爾出去娛樂一下怎么了?這種事情大家都明白，有的一家兄弟幾個一起去，出來了大家盡情玩，回鄉了誰也不說。幾十年都這么過來的，還真沒有因為男人在外面那啥被家人知道的而離婚的。

　　我們老板現在接工程的原則就是，堅決不做商品房。但是建筑行業沒了商品房，還有什么做頭?現在政府又不讓新建政府工程，剩下的只能做廠房，做賣場，又有多少企業需要蓋房子啊，建筑公司那么多，僧多肉少，所以建筑行業未來兩年必然有大量從業人員流出，中小企業已經快頂不住了，像我們老板這樣的，肯定是淘汰的第一批，不過他策略保守，凡事求穩，沒有過分擴張，所以一點都不緊張，用他的話來說，就是，這幾年，賺夠了，孫子輩的錢都賺回來了，可以退休了。。。

　　建筑行業的洗牌已經開始了，中小企業被淘汰，大企業縮短戰線。

　　樓主這個工地，位于東北二線城市開發區，五棟高層，09年就開工了，中間停停開開，到今天還沒干完。剛來的時候，四周除了幾個廠房，全是荒地，現在呢，站在樓頂上望去全是高層，少說也有一百棟，真的是天翻地覆的變化。高層和高層中間呢，還是荒地。。。房子蓋好了，路還沒修好，荒地全部用圍擋圈著，圍擋上布滿了地產廣告，外表看起來高大上，里面呢，全是野草。

　　我老家鎮上的人，從上世紀八十年代開始出來搞建筑，基本是在新疆內蒙東三省，中間出了一個最大的老板，08年的時候就已經收手了，身價幾十個億，08年的時候聽了他手下一個人的建議，將北方資產全部拋售，帶著大量資本回到鎮上。那時候他的各個省份的部下爭著買他的資產，真的是太便宜了，現在我們當地有三分之一的土建水電老板當年都是他的部下，當時接手的人除了一些經營的太混帳的，都發了大財。他回鎮上后，蓋醫院蓋酒店蓋會所蓋學校蓋商品房，現在鎮中心房價高達4800，比一些城市都高，但還是有人買，我們那人愛攀比，而且暴發戶多。

　　我們老板就是典型的暴發戶樣子，一看就是那種沒修養的土豪，還是死摳的那種，平時趾高氣揚，一副看不起人的樣子。去年回去吃飯，碰到了那個大老板，我們老板姓王，被那大老板喊做，小王啊，來吃飯啊。五十多歲人了，被人當著那么多屬下面叫小王，瞬間臉色就不好了。。。

　　房地產的黃金時代已經過去了，我們鎮上的老板，能有個初中水平都算高的，那時候只要膽子大，手上有兩個人，出去包活都是賺錢的，而且利潤也高，包了三四手了，還是賺錢，還是有人干，即使到了工人手上，最后一手了，做下來一天也能劃個三四百，所以大家知道賺的多，都去做建筑了。

　　從11年開始就不行了，欠了一屁股債跑路的大有人在，現在工人也刁蠻，沒以前那么好忽悠了。而且真正從事這一行的年輕人很少，基本都是四十歲以上的，五十歲的上下人最多。年輕人在工地上，基本是干水電，電焊，駕駛和測量等相對輕松的，干傳統的木工瓦工鋼筋（詞條“鋼筋”由行業大百科提供）工的特別少。

　　這是整個建筑行業的老齡化。

　　再說說工程質量，以往搞工程，各種糊弄，尤其東北這種地方，真是太好糊弄了，東北跟中國其他地方反的，施工方是大爺，南方大部分監理甲方才是大爺，這樣質量才能搞得上去，而在東北，施工方壓根不吊監理，逢年過節給點錢，然后自己玩去。規范啊啥的都是一紙空文，只要房子不倒，愛咋搞咋搞。

　　這是以往。

　　今年呢，變得連我自己都不習慣了，因為沒活，我們老板意識到問題的嚴重性，將手上的工程當精品工程來搞，房子質量搞得好也是將來再接工程的資本。質量真的是抓的太嚴了，偷工減料壓根別想，工人做的叫苦不迭，換了一批又一批。不僅質量，還有安全措施，文明施工，都是花了大價錢來搞，反正我干了這么多年是從來沒這么做過。

　　工程多的時候，做的一團糟，現在工程沒了，反而越來越重視質量，沒有了才知道珍惜。不知道這是我這里的個案，還是行業里都這樣呢?

　　這也是地產洗牌的一種現象吧，工程難做了大家才知道要把事情做好，因為做不好，你就被淘汰了。

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