【中國(guó)幕墻網(wǎng)】針對(duì)樓市調(diào)控政策失靈的情況，文章單刀直入指出原因：沒(méi)有戳到房地產(chǎn)問(wèn)題的病根。文章稱，“深入觀察，房地產(chǎn)行業(yè)問(wèn)題的根結(jié)在于土地。圍繞土地，有諸多利益群體在角逐：地方政府通過(guò)出讓土地增加財(cái)政，同時(shí)，他們希望地價(jià)上漲以增加投資、就業(yè)和GDP……而開(kāi)發(fā)商盼望房?jī)r(jià)上漲，一方面獲取暴利，另一方面土地價(jià)格上漲，房?jī)r(jià)不可能下降。由此可以看出，雖然中央政府有良好的愿望，但其調(diào)控政策并未觸及問(wèn)題的根源，所以只能暫時(shí)抑制房?jī)r(jià)，過(guò)一段時(shí)間后，價(jià)格又強(qiáng)烈反彈。”
事實(shí)上，調(diào)控政策本身對(duì)樓市是有一定針對(duì)性的，但效果不佳，文章進(jìn)一步分析說(shuō)，“調(diào)控政策雖不能根治房地產(chǎn)市場(chǎng)的病，但藥勁也不小，為何療效不佳?專家分析認(rèn)為，主要因?yàn)椴糠值胤秸幌Ｍ績(jī)r(jià)下跌，所以在執(zhí)行政策時(shí)不會(huì)真正到位，以致最終瓦解了調(diào)控效果。”
文章刊出后，各大媒體和門(mén)戶網(wǎng)站紛紛轉(zhuǎn)載，網(wǎng)友對(duì)此反應(yīng)強(qiáng)烈，圍繞高房?jī)r(jià)問(wèn)題大家紛紛亮出自己觀點(diǎn)，發(fā)表了幾千條評(píng)論。網(wǎng)友金明言說(shuō)：“再一次證明高房?jī)r(jià)的元兇是各級(jí)地方政府。”網(wǎng)易美國(guó)網(wǎng)友建議說(shuō)：“既然抑制千難萬(wàn)難，那么對(duì)房?jī)r(jià)最有效的沖擊，還是提高商品房的供給，最直接的就是土地供給。”網(wǎng)友dbjlthmh評(píng)論說(shuō)，客觀地看，房?jī)r(jià)只是大城市高，那也是必然的……關(guān)鍵是要有政策引導(dǎo)，特別是引導(dǎo)企業(yè)落戶到中小城市中，這才能吸引人們到這樣的城市去就業(yè)和居住，大城市去的人少了房?jī)r(jià)就可能降下來(lái)。【完】
