住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)的《
綠色建筑評價(jià)技術(shù)細(xì)則》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等文件，明確了綠色建筑的評價(jià)指標(biāo)。
評價(jià)綠色建筑的六項(xiàng)指標(biāo)
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。評價(jià)指標(biāo)體系包括以下六項(xiàng)指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境；節(jié)能與能源利用；節(jié)水與水資源利用；節(jié)材與材料資源利用；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；運(yùn)營管理(
住宅建筑)、全生命周期綜合性能(
公共建筑)。
“四節(jié)”評價(jià)指標(biāo)要求
對節(jié)地與室外環(huán)境的指標(biāo)要求是，住宅建筑的住區(qū)綠地率不得低于30%，人均公共綠地面積不得低于1平方米；選址和住區(qū)出入口方便居民利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500米；根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，栽植喬、灌、草構(gòu)成多層次的植物群落，每100平方米綠地上不少于3株喬木。
節(jié)能與能源利用指標(biāo)在綠色建筑評價(jià)中占有最大權(quán)重，對住宅建筑，要求充分利用
太陽能、地?zé)崮艿?a href='../../zsk/ct.asp?id=3660' target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>可再生能源，可再生能源的使用量占建筑總能耗比例大于5%。對于公共建筑，要求建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%；可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。節(jié)水與水資源利用指標(biāo)要求，住宅建筑的綠化用水等非飲用用水采用再生水和(或)雨水等非傳統(tǒng)水源；綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。對公共建筑，要求綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源；辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%、旅館類建筑不低于15%。
節(jié)材與材料資源利用指標(biāo)要求，建筑造型要素簡約，無大量裝飾性
構(gòu)件；住宅建筑施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的
建材重量占
建筑材料總重量的70%以上，公共建筑60%以上；在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能；在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料。
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求；對建筑
圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的
隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)
窗狀態(tài)下白天不大于45分貝，夜間不大于35分貝。同時(shí)，要求居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾；當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗；采用可調(diào)節(jié)
外遮陽裝置，防止夏季
太陽輻射透過窗戶
玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)；設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。另外，運(yùn)營管理指標(biāo)要求，住宅建筑制定垃圾管理制度，對廢品進(jìn)行分類收集；設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放；垃圾站存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味；垃圾分類收集率達(dá)90%以上。
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